¿Construirás una vivienda? Estos son los errores más comunes

Decidir quién o quiénes serán los encargados de construir nuestro hogar no es tarea sencilla. Sobre todo, porque de esto depende la tranquilidad de vivir en un lugar seguro. En Perú, de acuerdo con CAPECO, se estima que el 70 % de las viviendas son de autoconstrucción. Además, según el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, 1’050,0000 casas peruanas cuentan con deficiencias en la calidad de su edificación . 

Si a este panorama le sumamos que nuestro país está geográficamente ubicado en una zona sísmica, resulta clave que las familias planifiquen de manera correcta la construcción de su hogar. De hecho, solo en la costa central el 96 % de viviendas cuenta con riesgo alto (52 %) y muy alto (44 %) frente a un sismo de gran escala, según CENEPRED. 

Por ello, con la finalidad de generar mayor conciencia sobre la construcción segura, compartimos una guía con los errores más frecuentes que se cometen al iniciar una obra. Te invitamos a compartirla también:

Elegir un lugar inadecuado para la construcción

Planifica la edificación sobre un lugar idóneo y que le brinde seguridad a quienes habitarán este espacio. Por ejemplo, autoconstruir viviendas sobre suelos inestables o con grandes pendientes, con cimientos débiles o mal estructurados, puede hacer que tu próxima obra se convierta en un lugar vulnerable. Lo mejor siempre será realizar un estudio de suelo y revisar la norma vigente del Reglamento Nacional de Edificaciones. Así construirás sobre tierra firme y resistente.

No contar con los permisos necesarios

Antes de iniciar una construcción debes tener todos los permisos necesarios y papeles en regla. Presenta a la municipalidad la documentación requerida para una construcción formal. Entre estos se encuentran los formularios y el expediente técnico. De no ser así, esto podría traer consecuencias como una multa o clausura de la obra. Además, te generará costos extras y tiempo perdido.

Utilizar materiales de mala calidad

A veces, por intentar ahorrar, puedes cometer el error de adquirir materiales de dudosa calidad que son menos resistentes y duraderos. Por eso, una forma de evitar estos inconvenientes es comprando en tiendas confiables. Por ejemplo, un tip para elegir un buen ladrillo es que no cuente con ninguna rajadura.

No realizar los planos de la construcción con un profesional 

Hacer la planificación de tu casa con un experto te permitirá construir un hogar ordenado y seguro. Realizar los planos con profesionales en arquitectura y diseño evitará que tengas problemas con el tamaño de los espacios, la iluminación, escaleras desproporcionadas, pasillos mal diseñados, entre otros.

“ConoCIMIENTOS” de Cemento SOL

Con la finalidad de concientizar a la ciudadanía sobre la construcción segura en nuestro país, desde UNACEM hemos desarrollado el primer programa para niños en etapa escolar “ConoCIMIENTOS”. Hasta el momento, alrededor de 6 mil estudiantes −entre los 9 y 12 años− ya participaron en sesiones lúdicas en las que aprendieron sobre los correctos procesos constructivos y la importancia de tener casas seguras. Para conocer más sobre esta campaña ingresa aquí.

“En el curso de C y T (Ciencia y Tecnología) pueden ver la estructura y clases de suelos. Entonces, (tras las sesiones) los estudiantes tienen una idea de cómo deben construirse las casas, sobre zonas seguras, y compartir esa información con sus padres, parientes y vecinos”, comentó Socorro Altamirano Tovar, directora del Colegio Ricardo Palma, una de las instituciones educativas beneficiarias de esta iniciativa.